上周陪闺蜜去毛坯房看进度，工长掏出一沓打印好的增项单递过来，八千七百多。她当时脸都白了——三个月前签合同的时候，明明说总价八万九，算上现在的数，快赶上十万了。她攥着单子跟我念叨，当时工长拍着胸脯说”都是小问题，不会额外加钱的”，结果现在墙要挂网，地面要找平，连材料上楼都要算额外的费用，她站在毛坯房的水泥地上，半天没说出话。
你以为的”合同价”，本来就藏着不少模糊地带
这些年跑过不下三百套工地，见过的增项坑没有一百也有八十。很多人觉得，我签了正式合同，白纸黑字写了总价，就万事大吉了。哪有那么简单。
量房的时候，工长拿个钢卷尺随便量两下，墙面歪个一两公分，地面差个两公分，他根本不会特意提——这些东西写进合同里，就得提前给你算好找平、挂网的钱，他故意漏报，就是为了把合同价压得低低的，好把单子接下来。
等你交了首付款，工人进场，腻子都刮了一半了，他才慢悠悠跟你说，你家墙太歪，不挂网以后会开裂，得加钱；地面不平，铺完砖踩上去是空的，得加钱。这时候你怎么办？总不能把已经刮好的腻子全铲了吧？只能咬着牙掏。
还有的是你自己改的需求，比如原来合同里写的是普通五孔插座，你想换成带USB接口的，或者原来的灯位在客厅正中间，你想移到沙发旁的背景墙上面，这些增项本身是合理的，但很多工长不会提前跟你说清楚要加多少钱，等活都干完了才跟你报高价，你也没办法当场反悔。
我之前遇到个业主，签合同的时候特意跟工长口头约定，”垃圾清运费全包”，结果到完工的时候，工长说，报价里的垃圾清运只是运到小区门口的指定堆放点，要运到城外的正规消纳场，得再加一千二。他翻遍合同，根本没写清楚清运的最终地点，只能自己掏了这笔钱。
要把增项控制住，得从签合同前就开始抠细节
别等工人进场了才想起来要控制增项，那时候你已经完全被动了。
量房的时候别坐在售楼处或者车里等，跟着工长一起在房子里转，拿个小本子或者手机备忘录，把所有你能看到的问题都记下来：哪面墙的垂直度差了超过2公分，哪块地面敲着是空的，卫生间原来的防水有多高，甚至你想把哪个位置的插座移到哪，都一条一条写清楚，让工长签字确认。
合同里一定要加所有未经过业主书面签字确认的增项，业主有权拒绝支付。别信工长说的”都是顺手的小活，到时候一起算”，顺手的活最后加起来，可能比你半个月工资还多。
还有，所有跟钱有关的条款，都要写得越细越好。垃圾清运是运到小区指定点还是城外消纳场，材料上楼要不要加钱，墙面误差超过多少公分要额外找平，这些东西别嫌麻烦写，你现在多写一行字，最后就能少掏几千块的冤枉钱。
很多人说，我哪懂这些专业术语啊，工长说什么就是什么呗。其实不用你精通装修，你只要把规则说在前面就行。
真遇到增项找上门，先别急着掏钱
不是所有的增项都是坑，但你得先分清楚，这个钱该不该你掏。
首先问清楚，这个增项是怎么来的。是之前量房的时候就有的问题，工长漏报了？还是你自己中途改了设计要求？还是施工的时候工人操作不当搞坏了，需要返工？
如果是工长漏报的，比如量房的时候就知道地面差了3公分，他没写进合同，现在要加找平的钱，你完全可以拒付——这是他工作没做到位，凭什么让你买单？
如果是你自己改的需求，比如原来你打算刷普通乳胶漆，后来换成无缝壁布，需要额外做墙面精细找平，那这个钱你该掏，但你得提前问清楚要加多少钱，别等做完了才被宰。
还有的工长会拿”安全隐患”吓唬你，比如”你家原来的水管不换全的话，以后漏了泡了地板，你损失更大”。遇到这种话别慌，你可以找个懂行的朋友来看，或者自己查一下，原来的水管有没有必要全换，很多时候就是为了让你加钱。
我去年帮一个业主做中期验收，工长说要加两千块的”全屋墙面挂网费”，我拿靠尺一量，他家墙面垂直度差了不到1公分，根本不需要满墙挂网，最后那项直接划掉，业主省了两千。
说实话，我特别懂那种”多一事不如少一事”的心态，觉得跟工长计较这点钱，到时候他不好好给你干活怎么办。但你要知道，你越是不好意思开口，工长就越觉得你好拿捏，最后增项只会越来越多。
别偷懒。别不好意思问。别觉得工长比你专业就全听他的。你是要在这个房子里住十年甚至更久的人，每一分钱都要花得明明白白。把增项控制在你能接受的范围内，不是为了跟谁对着干，是为了你最后装完搬进去的时候，看着账单不会觉得憋屈。
